青特▪汇豪景苑
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二手房均价：9,283 元/㎡ ↓-0.5% 87套
- 平均租金： 28.71 元/月/㎡ ↑+6.5% 12套
- 区域位置： 城阳区 德阳路189号
- 开发商：青岛青特置业有限公司
- 物业公司：青岛银都物业管理有限公司 物业评价
- 房屋用途： 住宅
- 建筑类型：多层 小高层 别墅 建筑状态.：建设中
- 占地面积：75,258㎡[约112亩]建筑面积：120,000㎡
- 容积率：1.40绿化率：42.0%
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楼盘介绍：
青特·汇豪景苑地处城阳区稀缺核心地带，打造高档住宅区，物超所值，投资、自住的最佳选择。
青特·汇豪景苑位于城阳区明阳路南、春城路西，濒临城阳区区城地理中心，南临城阳区主要街道正阳路，是城阳区高档居住区、商务区的核心位置。
青特•汇豪景苑离城阳区新引进的海梦园、怡情楼等知名餐饮业不足200米，周边莱阳农学院别墅区、盈园广场、仁和居、加州风景、水晶之都等高档社区已经开始入住，西行400米是区政府和中心广场。而项目所在的正阳路是城阳区金融一条街，各大银行、证券交易中心、邮局、写字楼及政府机关林立，交通便利、人气鼎盛、环境幽雅、商务活动轻松便捷。
该项目定位“打造城区中心高尚品质生活的领跑者，构筑城阳区高尚主题休闲商业聚集区”。其开发建设彰显出城阳区城市建设的独特魅力、竞争力与吸引力，也必将促进城阳区房地产市场的发展，进一步提升城市形象和城市知名度，提升城阳的核心竞争力。
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- 规划及环境：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 建筑质量：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 生活便利：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 物业管理：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
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户型图
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- 3室2厅
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3室2厅
二手房户型分布
| 户型 | 面积范围 | 总价范围 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 1室 | 96-96㎡ | 96-96万元 | 1% |
| 2室 | 83-126㎡ | 73-130万元 | 20% |
| 3室 | 128-155㎡ | 90-200万元 | 79% |
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行情走势
静态投资回收期为≈27年
02月平均房价 9,283元/㎡ ,环比01月下跌↓0.5%
周边环境
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商业(5) +
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医疗(1) +
城阳区人民医院 长城路600号 距1100米 -
教育(2) +
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宾馆(4) +
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公共场所(1) +
人民广场 -- 距1110米 -
服务(10) +
正阳路派出所 -- 距530米 城阳区检查院 -- 距590米 城阳区检察院 正阳路195号 距590米 青岛城阳农村合作银行东城支行 正阳中路3 距590米 恒丰银行青岛城阳支行 正阳中路148-6号 距620米 城阳区法院 正阳路199号 距660米 城阳区政府 正阳路201号 距720米 中国电信正阳路营业厅 正阳路 距740米 青岛城阳广播电视台 长城路618号 距760米 青岛市城阳区财贸局 -- 距880米 -
地名(3) +
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其他(1) +
公交集团城阳分公司 长城路 距960米
