保利▪百合花园
在售 浏览量40566- 新盘售价：9,900元/㎡
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二手房均价：10,194 元/㎡ ↑+1.3% 49套
- 平均租金： 17.16 元/月/㎡ ↑+1.2% 24套
- 区域位置： 四方区 金华支路12号
- 开发商：保利（青岛）实业有限公司
- 物业公司：保利广州物业管理有限公司青岛分公司 物业评价
保利·百合花园服务电话
66775566 66773366
- 房屋用途： 住宅
- 建筑类型：小高层 高层 建筑状态.：建设中
- 占地面积：116,000㎡[约173亩]建筑面积：400,000㎡
- 容积率：3.00绿化率：45.0%
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楼盘介绍：
保利百合花园位于四方区金华支路，北邻大沙路、南临湖清路，紧邻北岭山森林公园，精心雕琢60-120平米精品空间，主力户型为70-90平米的两居、三居室，布局紧凑，功能合理，方正实用，南北通透，采光良好。社区规划有近万平米商业网点及幼儿园等丰富配套设施，建成后将成为四方区最大的规模社区之一。
保利百合花园在建筑上打破传统住宅的单一性，展现空间转承开合变化，错落有致中彰显现代简约的德式建筑风格。项目采用转角飘窗及色彩丰富的阳台设计，素雅、大方、跳动的多层次立面形态，给居住者以高品质生活的体验。全新的德式高层建筑，在自然中质朴的生根成长。凝重的砖红色与局部亮丽的纯色搭配，与立体园林景观相生相融，传递出简洁、时尚的气息，却不失高雅、稳重之感。
园林景观设计方面，保利百合花园充分利用内部坡地优势，打造出以中心水轴和中央园林水系为主线的坡地立体园林景观，融合南派园林的细腻与北方树种生长环境，营造台地大景观。
保利百合花园将秉承集团一贯的精品开发路线，并结合区域特有的文化气质，以打造主流人居的高度，努力呈现一座新旧元素融合，充满温情的人文社区。
总体评价：4.5分
(2人参加)
(2人参加)
- 规划及环境：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 建筑质量：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 生活便利：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 物业管理：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
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户型图
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- 3室2厅
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3室2厅
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3室2厅
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3室2厅
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3室2厅
二手房户型分布
| 户型 | 面积范围 | 总价范围 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 1室 | 57-120㎡ | 50-135万元 | 6% |
| 2室 | 81-117㎡ | 75-120万元 | 47% |
| 3室 | 89-120㎡ | 89-125万元 | 47% |
- 访客说：我想买保利百合花园90平左右套三的房子。1…(2011-01-10 15:55:18)
- dena说：我们买的保利，觉得挺好的。(2010-11-27 19:09:24)
- snow说：保利：“我上面有人”(2010-08-24 09:03:36)
- 访客说：保利是国企，后台很硬。没看前两天北京小区的…(2010-08-24 09:00:35)
- 访客说：能说明白点吗？有电梯门，有换房子，又售楼人…(2010-04-24 09:00:49)
- 访客说：保利怎么了？骗你了吗？(2009-11-27 14:53:59)
- ltt0328说：一点儿也不便宜！(2009-09-20 00:54:37)
- marklove002说：真晕,今天还给他们打电话呢,难道报纸上的宣…(2009-07-06 16:41:31)
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行情走势
静态投资回收期为≈50年
02月平均房价 10,194元/㎡ ,环比01月上涨↑1.3%
周边环境
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商业(1) +
大华商场 宜阳路 距870米 -
医疗(3) +
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教育(5) +
青岛纺织机械技术学校 湖清路6号 距440米 鸿海佳园社区幼儿园 金华路 距670米 四流南路第一小学 南丰路36号 距900米 开平路小学 开平路43号 距900米 青岛求真中学 淮阳路23号 距960米 -
宾馆(3) +
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公共场所(1) +
青岛第二工人文化宫 四流南路121号 距1060米 -
站场码头(1) +
沙岭庄火车站 -- 距1170米 -
服务(5) +
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地名(2) +
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其他(4) +
青岛葡萄酒厂 四流南路12号 距740米 国棉四厂 开平路 距750米 青岛美青高新技术工业园 -- 距1000米 泰能南丰路天然气加气站 -- 距1010米
