颐和国际
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二手房均价：22,036 元/㎡ ↑+3.6% 129套
- 平均租金： 73.88 元/月/㎡ 192套
- 区域位置： 市南区东部 香港中路10号
- 开发商：青岛泰山房地产开发公司
- 物业公司：香港戴德梁行顾问 物业评价
- 房屋用途： 住宅商住酒店式公寓写字楼商铺
- 建筑类型：高层 建筑状态.：竣工
- 占地面积：11,000㎡[约17亩]建筑面积：105,853㎡
- 容积率：5.50
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楼盘介绍：
颐和国际地处CBD核心区域，浓厚的商务氛围，商机无限，工作、生活于此，是身份、地位和实力的体现；周围市政配套完善，另有星级酒店、金融机构及大型购物广场遍布周围，为在此办公和居住的人士提供了非常便利的条件；外观设计独具匠心，正面为石材幕墙，背面为全落地玻璃幕墙，体现了项目的尊贵感、现代感和标志性；项目门前配有大型花园广场，大堂挑高12.9米，群楼设多功能会所，游泳池、咖啡厅、高档餐厅、健身厅一应俱全，开创了岛城综合物业的先河，也充分体现了大厦硬件设施的完善；聘请全球知名商务物管专家，贴身服务，实现岛城首家24小时商务办公。
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- 规划及环境：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 建筑质量：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 生活便利：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 物业管理：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
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户型图
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- 1室1厅
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1室1厅
二手房户型分布
| 户型 | 面积范围 | 总价范围 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 1室 | 61-461㎡ | 110-1,197万元 | 90% |
| 2室 | 95-188㎡ | 205-500万元 | 8% |
| 3室 | 96-96㎡ | 210-210万元 | 1% |
| 4室 | 172-172㎡ | 480-480万元 | 1% |
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行情走势
静态投资回收期为≈25年
02月平均房价 22,036元/㎡ ,环比01月上涨↑3.6%
周边环境
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商业(8) +
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医疗(1) +
香港中路街道社区卫生服务中心 香港中路 距1320米 -
教育(6) +
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宾馆(20) +
香格里拉大饭店 香港中路9号 距260米 环海凯莱商务酒店 东海西路29号 距320米 济南军区青岛第二疗养院 香港中路8号 距320米 香格里拉大饭店二期 香港中路9号 距330米 香榭丽舍商务酒店 山东路8号 距440米 府新大厦 闽江路5号 距450米 纺织疗养院 香港中路5号 距500米 维也纳大酒店 澳门路9号 距510米 中纺大酒店 香港中路5号 距540米 北海宾馆 香港中路7号 距550米 青岛国敦大酒店 香港中路 距570米 汉庭快捷酒店香港中路店 香港中路 距570米 贵都大饭店 香港中路28号 距570米 青岛中心假日酒店 徐州路1号 距690米 上林濠景商务酒店 延安三路228号 距750米 青岛皇嘉酒店 东海西路32号 距820米 丽天大酒店 延安三路 距840米 建设宾馆 延安三路133号 距860米 阳光怡居健康会所 延安三路133号 距860米 机电部青岛疗养院 延安一路223号 距940米 -
餐饮娱乐(1) +
天府老妈 -- 距1290米 -
公共场所(2) +
音乐广场 东海西路 距660米 青岛市妇女儿童活动中心 东海西路6号 距1030米 -
站场码头(3) +
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服务(13) +
青岛市政府 香港中路11号 距310米 行政审批大厅 香港中路17号 距490米 市南区政府 香港东路19号 距610米 青岛市国家税务局 延安三路236号 距760米 市南国税局 延安三路236号 距770米 中国邮政储蓄银行青岛分行 延安三路222号 距800米 市南区人民法院 -- 距860米 湛山邮政支局 香港西路79号 距880米 工商局市南分局 漳平路 距920米 青岛市质量技术监督局 延安三路123号 距950米 中国移动延安三路营业厅 延安三路 距1010米 香港中路派出所 徐州南路57号 距1050米 青岛市交警支队 东海西路7号 距1140米 -
地名(2) +
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其他(1) +
海信研发中心 江西路11号 距1100米
