悦海豪庭
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悦海豪庭服务电话
88891111 88896777
- 房屋用途： 住宅商住商铺厂房库房
- 占地面积：210,000㎡[约315亩]
- 容积率：0.56绿化率：70.0%
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楼盘介绍：
悦海豪庭位于青岛市崂山区香港东路南侧，大海和沙滩的北岸。距青岛市市政府、五四广场等最核心商务商业区仅不到十分钟的车程（含等候红灯时间）。距崂山行政核心区域也不过几百米。紧邻青岛最优质的石老人海水浴场。附近有多家五星级酒店营业或在建，并有正在建设中的大剧院、国际会展中心、青岛艺术中心、投资百亿即将改造的新啤酒城等等。这里也有青岛最便利的交通网络，出入青岛汇入国际高速公路网极为快捷便利。
悦海豪庭是一个罕有的低密度滨海园林豪宅区。与千古传说中的石老人隔水相望，前面的沙滩与著名的石老人海水浴场的沙滩相连。小区内拥有3000平米的阳光海景主题会所，设室内恒温游泳池、健身房、儿童托管中心等。小区内园林设置高尔夫果岭推杆练习场、音乐广场、多个儿童游艺场、晨练场、缓跑径等众多休闲场所。健康、休闲、美景、氧气是小区的主题生活。
透过窗外高尔夫球场令人心醉的绿色眺望碧波荡漾的大海，呼吸着至纯至清的空气，冲出屋外即可满足挥杆一击的畅快，这确是其他青岛别墅所无法比拟的美伦美焕！
国土部2007年下达的禁止别墅，高尔夫球场等项目的用地规定使国内的别墅和高尔夫球场成为绝版，而在这里两种绝版联合缔造了一个奇迹，一个建筑的奇迹、一个生活品味的奇迹、更是一个典藏的奇迹。而奇迹绝不是有钱就可以随时购买到的，更在于是否有机会与它有缘。
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- 规划及环境：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 建筑质量：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 生活便利：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
- 物业管理：
很差 一般 还行 不错 很好 打分
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二手房户型分布
| 户型 | 面积范围 | 总价范围 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 1室 | 784-784㎡ | 3,200-3,200万元 | 2% |
| 2室 | 110-165㎡ | 316-505万元 | 5% |
| 3室 | 150-301㎡ | 338-750万元 | 29% |
| 4室 | 195-312㎡ | 528-1,200万元 | 50% |
| 5室 | 151-309㎡ | 750-850万元 | 9% |
| 6室 | 219-350㎡ | 845-858万元 | 5% |
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行情走势
静态投资回收期为≈53年
02月平均房价 29,979元/㎡ ,环比01月上涨↑1.3%
周边环境
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教育(1) +
青岛市崂山区第二中学 松岭路 距1080米 -
宾馆(2) +
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公共场所(3) +
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站场码头(1) +
直升机场 松岭路 距710米 -
地名(1) +
钟家沟 -- 距1040米 -
其他(1) +
青岛崂山区劳动和社会保障局 -- 距820米
